上越市五智6丁目 建築用地
2021年1月30日
上越市五智6丁目「建築用地」の物件です。
海が近くて海好きにはたまりません。
ご案内可能ですのでメールまたはお電話にてお問い合わせください(*^^)v
※仲介手数料（110,000円税込み）、契約印紙代、所有権移転登記費用、不動産取得税等が別途かかります。
※現状でのお引渡しとなります。
※道路から約６ｍまでが平地、以降北側高低差有り
※上記より有効宅地部分は約４６坪
※計画道路予定（時期未定）決定時は端から約４ｍ収用
※農地転用費用は売り主様のご負担になります。
| 物件種別 | 建築用地 |
| 価格 | 2,000,000円 |
| 物件住所 | 上越市五智６丁目1443番1、1438番、1436番1 |
| 最寄駅 | 直江津駅 徒歩26分 |
| 最寄バス停 | 五智国分寺裏門 徒歩5分 |
| 土地面積 | 253.34㎡（76.63坪） |
| 建物面積 | |
| 土地形状 | 間口約26.0ｍ |
| 構造 | |
| 用途地域 | 市街化区域 ／ 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 山林、畑 |
| 現況 | 更地 |
| 道路 | 南側 7.0ｍ（除雪道） |
| 学校区 | 国府小学校 徒歩14分 ／ 直江津中学校 徒歩24分 |
| 設備 | 上水道、下水道、都市ガス（引込み無し） |
物件全景 物件全景 物件全景 物件全景 物件所在地
上越市五智６丁目3-13
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