FAQs– archive –
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解体費用はどれくらいかかるの?
建物の仕様や施工環境によりますが、一般住宅であれば1坪当たり30,000円〜45,000円位を目安にお考えください。 -
工事期間はどのくらい?
一般住宅であれば1週間から10日間くらいで完了いたします。 -
解体工事の見積もりをしてほしいけど、無料なの?
もちろん無料です。パターン別のお見積もりも行います。 例1 母屋は壊すけど、車庫はそのままにしたい... 例2 母屋も車庫もすべて壊したい... など -
解体工事の手続きはどんなことをするの?
解体を行う際に、リサイクル法の届出を行います(24坪以上、80平方メートル以上)。その他、除去届・家屋滅失届を市役所へ提出し、ライフラインの切断、除去を行います。ここまでは弊社が手続きします。解体後には法務局で滅失登記を行います。手続きは土... -
ご近所様へ自分でも挨拶に行ったほうがいい?
可能な限りお願いしています。もちろん弊社でもご近所様へ工事のご挨拶にうかがいます。工事中は音、粉塵、揺れが発生しますので、お世話になったご近所様へは、ご自身でご挨拶されることをお勧めいたします。 -
解体工事中は毎日見に行かないといけない?
弊社で管理していますので毎日見に来られなくても大丈夫です。ご希望であれば、進捗状況写真をメール配信いたします。 -
建物の解体後に土地も一緒に売ってほしいけど、できる?
弊社では、「解体業と宅建業の許可」がありますのでワンストップで行えます。 -
何から始めればいいの?
不動産を売却される場合は、まず売却してもよいのか?の確認です。ご自身だけ「売りたい!」と思って始めても、家族に反対されるケースも...法定相続人の有無も確認してください。 -
どのように宣伝するの?
ネット広告への掲載、建築会社様へ建築地としての情報提供、不動産会社同士での情報共有が主な宣伝方法です。 -
宣伝費がかかりそうだけど・・・
不動産の売買は成功報酬(仲介手数料)なので、途中で費用は発生しません。なお、仲介手数料は決められた額になっています。 -
不動産を売るときにかかる費用の内訳は?
ケースごとに異なりますが、契約印紙代、測量費、仲介手数料が主です。お調べする中で発生してくる費用がありますので、ご提案書を作成いたします。 -
不動産を売った後にかかる税金は?
不動産を売却したときに発生した利益に税金がかかってきます。ですが、その不動産を買ったときにかかった費用や、解体工事費、その他諸経費は経費としてみられますので、それらを差し引いた額に税金がかかってきます。
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